Hausverkauf und Immobilienvermittlung für den Landkreis Regensburg
Lebenssituationen verändern sich. Genauso ist es mit dem Wohnen.
Der Hausverkauf in Regensburg, die Suche nach einer Eigentumswohnung in Obertraubling oder eine Haushaltsauflösung in Mintraching – in welcher Situation befinden Sie sich gerade?
So wie Lebensphasen zu Ende gehen und neue beginnen, stehen wir gleichzeitig vor der Herausforderung, eine Immobilie kaufen oder verkaufen zu müssen. Und das ohne Erfahrung und bei knapper Zeit. Deshalb gibt es mich: Mit meiner Ortskenntnis und meinem Makler-know-how unterstütze ich Sie dabei, diesen Vorgang so reibungslos und erfolgreich wie möglich zu gestalten. Das heißt: Rundum-Betreuung von der ersten Bewertung bis zur Schlüsselübergabe.
Mein Einzugsgebiet für den Hausverkauf erstreckt sich neben Regensburg auch auf Neutraubling, Köfering, Mintraching, Alteglofsheim, Hagelstadt, Mötzing, Sünching, den Landkreis Straubing-Bogen, Feldkirchen und Mallersdorf-Pfaffenberg.
Fragen Sie einfach an und ich komme gern zu Ihnen!
Legen wir los: die Einwertung Ihrer Immobilie
Bevor der Verkaufsprozess beginnt, ist eine marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie von entscheidender Bedeutung. Dazu nehme ich Ihr Haus bzw. Ihre Wohnung genau unter die Lupe und erfasse alle relevanten Daten. Hierzu gehören beispielsweise:
- Grundbuchauszug und Grundbuchakte
- Bauakte und Teilungserklärung (bei Eigentumswohnungen)
- Energieausweis und weitere amtliche Dokumente
Selbstverständlich erkläre ich Ihnen transparent, wie und warum ich zu welcher Einschätzung und welchem Preis komme. Nach der Besichtigung und Datenaufnahme präsentiere ich Ihnen die Bewertung in einem persönlichen Termin, damit Sie alle Informationen nachvollziehen können.
Vermarktung für Ihren Hausverkauf in Regensburg
Jede Immobilienvermittlung ist einzigartig – ebenso wie jeder Eigentümer und Interessent. Deshalb entwickle ich eine individuelle Strategie für Ihren Hausverkauf, die genau auf Ihre Bedürfnisse und die Besonderheiten des Marktes in Regensburg und den umliegenden Gemeinden wie z. B. Mallersdorf-Pfaffenberg oder Straubing abgestimmt ist.
Ich freue mich darauf!
Schwierige Immobilie? Gibt’s nicht
Manche Immobilien erfordern eine besondere Herangehensweise, sei es wegen der aktuellen Marktlage oder aufgrund spezifischer Eigenschaften des Objekts. Aber selbst wenn der Verkaufsprozess mal länger dauert, bleibe ich an Ihrer Seite und setze alles daran, den Hausverkauf in Regensburg oder der Region zu einem Erfolg werden zu lassen. Und aus der Erfahrung kann ich sagen: Am Ende klappt das auch.
Haushaltsauflösung beim Verkauf: ja oder nein?
Ein entscheidender Faktor für den erfolgreichen Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung in Regensburg und Umgebung ist die Präsentation des Objekts. Aber wie wird eine Immobilie am besten präsentiert, um möglichst viele Interessenten anzusprechen?
Ich rate dazu, das Haus unmöbliert und leer zu präsentieren, insbesondere wenn es unbewohnt ist. Ein leeres Haus oder eine leere Wohnung ermöglicht es potenziellen Käufern, die Räume frei zu betrachten, ohne dass vorhandene Möbel oder persönliche Gegenstände ablenken. Nach meiner Erfahrung führt eine geräumte Immobilie häufig zu einem stärkeren Interesse und einer größeren Zahl an Besichtigungen. Die Attraktivität und Wertigkeit der
Immobilie kommen so besser zur Geltung, was sich positiv auf den Verkaufspreis auswirken kann.
Das muss natürlich nicht jedes Mal so sein. Es gibt durchaus Fälle, in denen Käufer das vorhandene Mobiliar ganz oder teilweise übernehmen möchten. Dies kann sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer eine angenehme Lösung darstellen und den Verkaufsprozess vereinfachen. Als Ihre Maklerin zeige ich Ihnen die besten Optionen auf und unterstütze Sie dabei, die für Sie angenehmste und effizienteste Lösung zu finden
Unterstützung für Senioren
Speziell im Alter kann der Hausverkauf in Regensburg, Straubing & Co zur Herausforderung werden: Die Immobilie ist zu groß, der Pflegeaufwand nicht mehr im Verhältnis, aber wie allein den Verkauf stemmen? Lassen Sie uns das gemeinsam angehen, denn ich unterstütze besonders gern Senioren bei der Immobilienvermittlung. Wie genau, erfahren Sie hier.